南亞永欣屋 常見問與答

南亞永欣屋標準報價包含出廠模組主體及標準內裝。由於各地運送距離、地形條件、施工現場吊裝環境及基礎地質皆有所不同，因此基礎工程、運輸及吊車費用，將由專人現場勘查評估後另行報價。

可以。南亞永欣屋提供 YH36（約5坪）至 YH126（約20坪）等多款標準模組，並提供外牆面板、門窗框、SPC 地板等多種材質與色彩選擇；室內格局另由南亞合作的專業施工團隊提供客製化服務。

一般市場行情，鐵皮屋約為每坪 8～9 萬元、輕鋼構約 12～13 萬元、RC 約 15～17 萬元。南亞永欣屋採用 SS400 結構鋼與專利 SMC 複合材料，兼具耐用、氣密及隔音等性能，同時透過模組化施工方式，大幅縮短現場施工時間。

可以。南亞可提供合作銀行相關資訊，協助辦理個人信貸或企業租賃融資專案。

可依基地條件進行評估。南亞永欣屋主結構採用 SS400 鋼材，經熱浸鍍鋅及防鏽烤漆處理；外牆則採高分子玻纖複合板材，具備防水、防蟲、抗鹽害腐蝕及不易鏽蝕等特性，適合台灣海島型及山區潮濕氣候。
實際是否適合施工，仍須依現場吊裝條件及基礎地質，由專人現場勘查後進行評估。

南亞永欣屋採工廠預鑄生產，於嘉義新港廠製作，生產時間約 3～4 週，實際時間依接單狀況而定。
待現場基礎工程完成後，模組進場吊裝至交屋最快約 2～3 天即可完成，相較傳統建築約需 3～6 個月以上，可大幅縮短現場施工時間，並降低天候因素對工程進度的影響。

可以。南亞永欣屋提供多款標準模組，屋體已預留智能家居線路、冷氣管線及家電插座。
如有其他設備或空間規劃需求，也可由南亞合作的專業施工團隊依實際需求提供客製化服務。

南亞永欣屋在結構安全上經過完整設計與測試。結構計算可抵禦約 6 級地震（0.32g）；並經 TAF 實驗室檢測，抗風壓達 3600Pa，相當於 17 級強風，動、靜態水密性能達 720Pa，可因應時雨量 200mm/h 的超大豪雨環境。

有。外牆採用 SMC 搭配防火酚醛發泡材，內牆搭配耐燃一級矽酸鈣板；地面鋪設的南亞 SPC 地板亦通過 CNS 防焰認證，並具備全棟無甲醛釋出的特性，提升居住環境的安全與品質。

南亞永欣屋外牆板採模組化專利結構組裝。若日後外牆板材因外力造成損壞，可依實際受損狀況進行修復，但無法單獨更換。

可以。南亞永欣屋提供多種內外裝風格選配，包括外牆 5 色、南亞節能氣密門窗 4 色、南亞慶祥門 4 款、南亞臻鑽 SPC 石塑地板 4 色，以及轉角飾板等，可依個人喜好搭配選擇。

衛浴空間標配乾濕分離淋浴拉門，淋浴區並設置獨立排水孔，有助於集中排水並維持衛浴空間乾爽。

可以。南亞永欣屋提供多款標準模組，屋體已預留智能家居線路、冷氣管線及家電插座。
如有其他設備或空間規劃需求，也可由南亞合作的專業施工團隊依實際需求提供客製化服務。

屋頂底層結構鋪設南亞夾網防水布，並採複層方式施作；板材接縫處則使用耐候性矽利康加強填縫。
底盤亦設有玻纖複合板材防水層，可隔絕地面濕氣，透過多重防水設計提升整體防水性能。

屋頂設計靜載重為 50 kg/m²、活載重為 100 kg/m²。南亞夾網防水布表面具有疏水性，搭配屋頂邊緣鋁飾板斜角設計，可加速雨水排放，降低豪大雨時屋頂積水的情形。

南亞永欣屋提供完善的原廠保固服務：
・結構體：20 年保固
・鋼構防鏽：10 年保固
・全棟防漏水：2 年保固
讓消費者從入住到後續使用，都能享有更完整的保障。

南亞塑膠設有專屬合作售後客服及維修技術團隊，可協助處理後續維修與相關服務。
若日後因土地使用需求改變而需遷移，南亞永欣屋採模組化結構設計，可由專業團隊協助進行整體吊裝及遷移，讓模組得以再次利用。